Buyer Essential
$4,999
交割时支付 · 须符合适用条件
已经找到心仪的房子？
适合符合条件、自行找房的买家；无需我们提供房源搜索、带看或价格分析。
- 拟定出价与还价文件
- 协商合同条款
- 协调信息披露及合同附加条件
- 从托管到交割的代理服务
费用，一目了然
按您的需要，选择合适的服务
每次委托，先以书面约定服务范围与费用。不必等到交割时，才发现按成交价比例计算的佣金超出预期。
全程购房服务
书面报价，清楚明确
根据找房范围与服务需求报价
希望有人一起找房、把关？
适合需要协助寻找房源、预约带看、分析同类成交价格及制定出价策略的买家。
了解购房服务全程售房服务
书面报价，清楚明确
挂牌服务费与第三方费用分别列明
卖房有计划，费用有约定
从定价策略、MLS 房源推广、看房安排，到谈判、信息披露及交割，我们提供全程支持。
了解售房服务所有房地产经纪报酬均可协商，并非由法律统一规定。最终服务范围、费用、付款来源、支付时间及适用条件，以相关书面代理协议为准。第三方费用及经卖方授权支付的买方经纪报酬另计，除非书面协议明确将其包含在内。
主管经纪人，亲自参与
直接与 Henry Cai 博士合作
在 ORI Homes，主管经纪人 Henry Cai 博士（加州 DRE #02149273）亲自参与客户服务。他自 2021 年起持有加州房地产执照，并于 2026 年取得经纪人执照。从第一次沟通到完成交割，Henry 始终参与交易策略、谈判和流程监督。
认识主管经纪人 →评分截至 2026 年 7 月。这些评价针对 Henry 在以往执业及任职其他经纪公司期间亲自提供的服务，并非对 ORI Homes 经纪公司的评价。
关于我们
为什么选择 ORI Homes
ORI Homes 是 OriLoan Financial Inc.的房地产经纪业务注册商号（DBA），加州 DRE #02442430。该公司是一家深耕房贷业务的加州金融服务公司。这样的背景，让我们不只关注房屋本身，也能看清一笔交易背后的整体财务安排。
房产交易是人生大事，值得从容决定。无论是购买第一套房，还是出售承载一家人成长记忆的老房子，我们都希望帮助您作出真正适合自己的选择，而不是催促您成交。
答疑解惑
常见问题
你们如何收费？
我们采用服务范围明确的固定收费模式。$4,999 的 Buyer Essential 方案已公开列明服务内容与适用条件；全程购房或售房服务，则会在开始代理前提供书面固定收费报价。所有报酬均可协商，并以书面约定。
可以选择固定收费服务吗？
有。我们的 Buyer Essential 购房基础方案 固定收费 $4,999，符合条件的交易在交割时支付。您选定房屋并决定出价，ORI Homes 则按书面约定的范围，提供从合同准备到完成交割的代理服务。
第一次买房，也可以找你们吗？
当然可以。第一次买房，更需要耐心、清楚的讲解。我们会留出时间，把每一步说明白，让您了解情况后再作决定。
房贷方面也能帮忙吗？
可以。公司同时经营房地产经纪与房贷业务，贷款预批、锁定利率的截止时间，以及卖方对买家融资能力的疑问，都能由日常协作的团队及时沟通，减少层层转达。您完全可以选择其他贷款机构，我们也会配合。详情请见本页底部的业务披露。