Buyer Essential
$4,999
交割時支付 · 須符合適用條件
已經找到心儀的房子？
適合符合條件、自行找屋的買方；無須我們提供物件搜尋、帶看或價格分析。
- 擬定出價與還價文件
- 協商契約條款
- 協調資訊揭露及契約附加條件
- 從託管到交割的代理服務
費用，一目瞭然
依您的需求，選擇合適的服務
每次委託，先以書面約定服務範圍與費用。不必等到交割時，才發現按成交價比例計算的佣金超出預期。
全程購屋服務
書面報價，清楚明確
依找屋範圍與服務需求報價
希望有人一起找屋、把關？
適合需要協助尋找物件、預約帶看、分析同類成交價格及擬定出價策略的買方。
了解購屋服務全程售屋服務
書面報價，清楚明確
委售服務費與第三方費用分別列明
賣屋有計畫，費用有約定
從定價策略、MLS 物件行銷、看屋安排，到協商、資訊揭露及交割，我們提供全程支援。
了解售屋服務所有不動產經紀報酬均可協商，並非由法律統一規定。最終服務範圍、費用、付款來源、支付時間及適用條件，以相關書面代理契約為準。第三方費用及經賣方授權支付的買方經紀報酬另計，除非書面契約明確將其包含在內。
主管經紀人，親自參與
直接與 Henry Cai 博士合作
在 ORI Homes，主管經紀人 Henry Cai 博士（加州 DRE #02149273）親自參與客戶服務。他自 2021 年起持有加州不動產執照，並於 2026 年取得經紀人執照。從第一次溝通到完成交割，Henry 始終參與交易策略、協商和流程監督。
認識主管經紀人 →評分截至 2026 年 7 月。這些評價針對 Henry 過往執業及任職其他經紀公司期間親自提供的服務，並非對 ORI Homes 經紀公司的評價。
關於我們
為什麼選擇 ORI Homes
ORI Homes 是 OriLoan Financial Inc.經營不動產經紀業務所使用的登記商業名稱（DBA），加州 DRE #02442430。該公司是一家深耕房貸業務的加州金融服務公司。這樣的背景，讓我們不只關注房屋本身，也能看清一筆交易背後的整體財務安排。
不動產交易是人生大事，值得從容決定。無論是購買第一間房，還是出售承載一家人成長記憶的老房子，我們都希望協助您做出真正適合自己的選擇，而不是催促您成交。
常見疑問
常見問題
你們如何收費？
我們採用服務範圍明確的固定收費模式。$4,999 的 Buyer Essential 方案已公開列明服務內容與適用條件；全程購屋或售屋服務，則會在開始代理前提供書面固定收費報價。所有報酬均可協商，並以書面約定。
可以選擇固定收費服務嗎？
有。我們的 Buyer Essential 購屋基本方案 固定收費 $4,999，符合條件的交易於交割時支付。您選定房屋並決定出價，ORI Homes 則依書面約定的範圍，提供從契約準備到完成交割的代理服務。
第一次買屋，也可以找你們嗎？
當然可以。第一次買屋，更需要耐心、清楚的說明。我們會留出時間，把每一步說明白，讓您了解情況後再做決定。
房貸方面也能幫忙嗎？
可以。公司同時經營不動產經紀與房貸業務，貸款預先核准、鎖定利率的截止時間，以及賣方對買方融資能力的疑問，都能由平日協作的團隊即時溝通，減少層層轉達。您完全可以選擇其他貸款機構，我們也會配合。詳情請見本頁底部的業務揭露。
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歡迎來電或來信，聊聊您的需求。我們通常會在一個工作日內回覆。